E’ un certificato che attesta, con riferimento alle aree oggetto della richiesta, la loro destinazione urbanistica secondo le previsioni dello strumento urbanistico comunale.
Ai fini della stipula di un eventuale atto, sia in forma pubblica che privata, avente ad oggetto il trasferimento o la costituzione o lo scioglimento e/o la modifica di eventuali diritti reali relativi a terreni (qualora questi ultimi non costituiscano pertinenze di edifici censiti al N.C.E.U. e la cui superficie sia comunque inferiore ai 5.000 mq) deve essere allegato il Certificato di Destinazione Urbanistica (CDU).
La richiesta deve essere inoltrata dagli aventi titolo sulla/e area/e oggetto di certificazione (ovvero dalla proprietà/comproprietà, dai promissari acquirenti, dai tecnici all’uopo incaricati dalla proprietà, dai C.T.U., etc…) e deve essere corredata dalla documentazione enunciata nel modulo di richiesta predisposto dall’Amministrazione Comunale.
Copertura geografica
Comune di Limbiate
Come fare
E' necessario compilare il modulo disponibile nella sezione Accedi al servizio.
La richiesta di CDU può essere presentata:
in modalità telematica all'indirizzo PEC dell'ente: comune.limbiate@pec.regione.lombardia.it
in modalità cartacea presso lo Sportello Polifunzionale del Comune di Limbiate - Via Monte Bianco, 2
Cosa serve
Modulo di richiesta debitamente compilato
Estratto di mappa catastale aggiornato in cui siano evidenziati in modo leggibile i mappali oggetto della richiesta
Copia del documento d'identità in corso di validità del/i richiedente/i
Per la presentazione in modalità cartacea: n. 2 marche da bollo da € 16,00 (una per l'istanza ed una per il provvedimento finale), fatti salvi i casi di esenzione previsti dalla normativa vigente
Per la presentazione tramite PEC: dichiarazione dell'assolvimento dell'imposta di bollo
Versamento dei diritti di segreteria
Nota per CDU uso successioni
Rilevato che ai sensi dell'art. 30 del D.Lgs. 346/1990 il CDU non è annoverato tra i documenti da allegare alla "Dichiarazione di successione", e che lo stesso certificato:
per effetto dell’entrata in vigore della L. 183/2011 e della c.d. “decertificazione”, non può essere presentato agli organi della pubblica amministrazione o ai privati gestori di pubblici servizi, essendo quest’ultimi tenuti ad acquisire d'ufficio le informazioni oggetto delle dichiarazioni sostitutive di cui agli artt. 46 e 47 del D.P.R. 445/2000, nonché tutti i dati e i documenti che siano in possesso delle pubbliche amministrazioni - previa indicazione - da parte dell'interessato, degli elementi indispensabili per il reperimento delle informazioni o dei dati richiesti, ovvero ad accettare la dichiarazione sostitutiva prodotta dall'interessato
rientra nel campo di applicazione dell’art. 15 della L. 183/2011 e pertanto può essere oggetto di autocertificazione
può essere sostituito con una dichiarazione sostitutiva (circostanza quest’ultima confermata dall’Agenzia delle Entrate nel corso di consulenze giuridiche ed interpelli avanzati da altri Comuni)
non trova più applicazione l’esenzione di bollo di cui all’art. 5 Tabella Allegato b) al D.P.R. 642/1972.
L'Agenzia delle Entrate si è uniformata prevedendo nelle istruzioni per la compilazione della "Dichiarazione di successione" la presentazione (facoltativa ma definita opportuna) della "Dichiarazione sostitutiva di atto notorio dalla quale risulti la destinazione urbanistica dei terreni".
Cosa si ottiene
Certificato di Destinazione Urbanistica (CDU) ai sensi dell'art. 30 del D.P.R. 380/2001, con l'avvertenza che lo stesso non potrà essere prodotto agli organi di Pubblica Amministrazione o ai privati gestori di pubblici servizi.
Tempi e scadenze
Entro 30 giorni dalla data di presentazione della richiesta, al netto dell'eventuale sospensione dei termini per integrazioni documentali, fermo restando che in caso di mancato rilascio nel termine previsto il CDU può essere sostituito da una dichiarazione dell'alienante o uno dei suoi condividenti attestante l'avvenuta presentazione della domanda nonchè la destinazione urbanistica dei terreni secondo gli strumenti urbanistici vigenti o adottati (art. 30 comma 4 del D.P.R. 380/2001).
Validità: 1 anno dalla data di emissione, qualora non siano intervenute modificazioni degli strumenti urbanistici vigenti.
Quanto costa
Marche da bollo
n. 2 marche da bollo da €16,00
Diritti di segreteria
Quota fissa per il 1° mappale: € 11,00
Quota per ogni mappale successivo: € 6,00 per un importo massimo di € 60,00
I versamenti potranno essere effettuati tramite:
bonifico bancario a favore della Tesoreria Comunale Banca UNICREDIT SPA - Agenzia di Bollate - Codice IBAN IT36Q0200820100000106694290
bancomat presso lo sportello polifunzionale del Comune di Limbiate - p. terra - Via Monte Bianco n. 2.
Non saranno ammessi pagamenti in contanti presso gli sportelli.
