Imu
Dove Presentare la pratica:
Sportello Polifunzionale "Punto Limbiate"
Palazzo Municipale, Via Monte Bianco 2
Per informazioni:
Cosa occorre fare per:
Provvedere al pagamento dell'imposta nel rispetto delle tempistiche indicate.
Per la registrazione del contratto di comodato d'uso serve dotarsi di:
- Almeno 2 copie del contratto con firma in originale (una per l'ufficio e una per il proprietario o per il comodatario. All'altra parte può andare una copia del contratto registrato);
- Una carta da bollo da Euro 16,00 per ogni copia del contratto (quindi almeno 2. Serve una marca da bollo ogni 4 facciate scritte e, comunque, ogni 100 righe);
- Copia del documento di identità del comodante e del comodatario;
- Versamento di Euro 200,00 (imposta di registro) su codice tributo 109T effettuato con Modello F23;
- Modello 69 compilato, per la richiesta di registrazione.
Tempi:
- entro il 16 GIUGNO: versamento dell'acconto e/o unica soluzione;
- entro il 16 DICEMBRE: versamento del saldo finale;
- la registrazione del contratto di comodato d'uso è da effettuarsi entro 20 giorni dalla data di sottoscrizione del contratto.
Modulistica:
--> Dichiarazione Anziani--> F23 e mod. 69
--> IMU Dichiarazione C1 - C3
--> IMU Dichiarazione Nuove Imprese
--> Richiesta rateizzazione
--> Richiesta rimborso IMU
--> Contratto di Comodato uso gratuito - modello
--> Domanda accertamento con adesione su aree edificabili
--> Dichiarazione-comodato-gratuito
--> IMU Dichiarazione Cessazione agevolazione
--> IMU Dichiarazione Locazioni
--> IMU Dichiarazione Locazioni Canone Concordato
--> Modello-dichiarazione
L’IMU è da versare per il possesso di qualunque immobile, terreno o area edificabile.
Sono esclusi dall’IMU le abitazioni principali di categoria catastale A2, A3, A4, A5, A6 e A7; i fabbricati rurali strumentali e i terreni nei comuni montani (per i parzialmente delimitati dovete verificare se il terreno è in zona esente).
Con la Legge di stabilità 2016 è stata interamente rivista la gestione dei comodati d’uso gratuiti: per poter godere della riduzione del 50% della base imponibile è indispensabile essere in possesso di tutti i seguenti requisiti:
- il comodante (es. Genitori) deve possedere un solo immobile in italia (da intendersi abitazione compresa pertinenza)
- il comodante (es. Genitori) può possedere anche un solo altro immobile (da intendersi abitazione compresa pertinenza), a condizione che lo stesso sia la sua abitazione principale
- il comodante (es. Genitori) deve avere residenza e dimora nello stesso comune in cui è situato l’immobile concesso in comodato
- il contratto di comodato deve essere registrato presso l’agenzia delle entrate
- il comodante deve presentare la dichiarazione IMU entro giugno dell’anno successivo alla registrazione
ATTENZIONE: Con l’obbligatorietà della registrazione del contratto, la riduzione del 50% potrà essere applicabile solo dalla data di registrazione del contratto.
Sono esclusi i comodati per le abitazioni di lusso (Categorie catastali A1, A8 e A9). In ogni caso sono nulle per il 2016 le precedenti richieste di agevolazione.
Prima della registrazione del Contratto verificate di possedere effettivamente tutti i requisiti.